深夜電気蓄熱暖房器で冬の夜中も暖かい究極のﾊﾞﾘﾔ-ﾌﾘ-

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**: 伊豆急下田駅から車で 5分 下田東中学正門下 4区画の2つ目

>>土地 62.9坪 道路より0.2m上り

>>建物 2階建て4LDK-36.75坪 地盤改良事例=400径 3.5m*15本

>>ﾊﾞﾙｺﾆ-2.1坪を含み 吹抜面積 2.27坪は含みません

>>お家族5人--ご夫妻+2人のお子さま+お祖父様

>> 4kw深夜電気蓄熱型暖房器付.

>> 厳冬真夜中でも暖かい--究極のﾊﾞﾘﾔ-ﾌﾘ-です.

>> ｱﾌﾟﾛ-ﾁ.ﾎﾟ-ﾁ.浄化槽無しの直放流.消費税.設計料込. 約1,700万台 杭別途

>> 分譲地に関わる負担金は含まれておりません.

....見下ろしながらﾌﾞﾚ-ｸﾌｱ-ｽﾄ それから下界に降りて御仕事に!

>>下 2階平面図 ...階段ﾎ-ﾙに上がると天井迄の吹抜がお出迎え! 回廊から奥行2mもあるル-フデツキへ!

....因みにE様も既に他社で具体的な検討をされていましたが ご多分に洩れず尺ﾓｼﾞｭ-ﾙでした

....和室のみ尺対応で面積の削減を図りながら 全体をﾒ-ﾀ-ﾓｼﾞｭ-ﾙで纏めています.

....総吹抜を設けたため 延べ床は39坪になります---

....尺では33坪でしたから 如何にｺｽﾄﾊﾟﾌｵ-ﾏﾝｽが良いとは言え 総額もUPしています

右手東2BRはお子さまのお部屋

左手 西MBRはご夫妻のMBR

お子様と共通の

ｳｵ-ｸｲﾝｸﾛ-ｾﾞﾂﾄを通つて入ります

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左下 外壁は2ﾄ-ﾝのｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞ張.

ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞ組合わせの一例です.

北側は隠れていますが濃い目の

ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞ張です

理由は太陽の当らない部分は

汚れ易いからです.

尚 一部ｾﾙｸﾘﾝﾀｲﾌﾟ=自己洗浄型

を使用します.

-ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞは15mm厚 金物留です

巷に多い12mmｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞは法律で

14mm未満のため禁止になりました.

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>>禁止の理由は? 勘ぐりですが

1-12mmは釘止め 目立つと??

2-釘穴から漏水 だんだんひどく

3-ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞを釘止めする縦の胴縁

･･が蒸れて腐り易い.

4-模様が貧弱=薄いから

ｻｲﾃﾞｲﾝｸﾞ選択のﾎﾟｲﾝﾄは目地を目立たないようにすることです.

モルタル模様の場合 要注意です.

因みにモルタル塗厚は10mm未満です.

-モルタル塗が好きな業者も多いのですが わずらわしいことが

嫌いなのでは?? と思います

中央に吹抜があるのが

お分かりでしょうか?

天井は高目の2.70m

梁下は2.58m位です

正面は8帖の和室

LDKより350mm上りで床下

収納を設けています.

手前はﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃ-ﾌﾞﾙです

和室とLDKを吹抜のﾄﾂﾌﾟﾗｲﾄで明るく照らしています.

右手から入る脇に2本の大黒柱を設けています--右手はｷﾁﾝﾕﾆﾂﾄの壁が設けられましたので

広がり感は変わっています.

ｿﾌｱから星空が見えるように 窓を大きくしたい というご希望を生かしています.

右は立上がり部分の配筋状況です. これから打つｺﾝｸﾘ-ﾄは床面のみですが立上がりの

配筋が埋め込まれ一体になります

右 型枠を外した処です. 土台据え付けの準備に入ります. 手前はﾎﾟ-ﾁです

これからﾎﾟ-ﾁと土間のｺﾝｸﾘ-ﾄ打の型枠をセツトします

右上 2階の梁を据え付け中です

右 屋根垂木をセツト中です.

斜めの材は仮の筋違です.

建前は重い野地板を屋根に上げて

1日で終わり ﾚﾂｶ-を返却します.

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--ここで使用している金物は大分類で3代目に当ります.

--初代は重さをﾎﾞ-ﾙﾄだけで支えるﾀｲﾌﾟ 鋼鈑は3.2mm*2枚 ﾎﾞ-ﾙﾄ頭が下から見えます

--大手ﾛ-ｺｽﾄ住宅ﾒ-ｶ-早くから取組んでいるためか この初代を使用している処が多いようです

--2代目は重さ=剪断力といいます-を1つの鉄の臍で分担するﾀｲﾌﾟ 初代より高い

--鋼鈑は3.2mm*2枚 ﾎﾞ-ﾙﾄ頭が下から見えるのは同じ

--3代目は重さを2つの鉄の臍で分担するﾀｲﾌﾟ

--鋼鈑は6mm*1枚 ﾎﾞ-ﾙﾄ頭が下から見えない ｽﾂｷﾘした梁露出のﾃﾞｻﾞｲﾝにﾋﾟﾂﾀﾘです.

>>言うまでもありませんが Uﾎ-ﾑｽﾞは3代目を採用しています

>>当方の事務所は7年前の 2代目です

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---閑話休題----

--官庁は偽装問題に対処すべく 矢次早に対策を出しています

1-完工検査に加え 従来は公庫融資案件しかなかつた現場中間検査が実施されます.

--但し1.5万の審査料が必要です. これは設計着手金に含めます.

--現場の施工状況写真を添えて検査申請書も必要です.

2-本件は住宅ﾛ-ﾝに｢ﾌﾗﾂﾄ35S]を申請していますので 10年保証の基礎配筋検査と合わせて

--中間検査を申請しています. 計 1.8万*2=3.6万の検査料が必要でした.

--｢ﾌﾗﾂﾄ35S｣関連は 特例ですから 当方の手数料と合わせて 別枠の支払いになることを

--ご了承頂いております. 計12.5万円

--因みに｢ﾌﾗﾂﾄ35S｣の ｢S]とは金利低減の対象となる4つの条件の内 1つをｸﾘﾔ-することを

--条件にしています.

--4つの条件=｢耐震性｣｢省ｴﾈﾙｷﾞ-性｣｢ﾊﾞﾘﾔｰﾌﾘ-性｣｢耐久性と可変性｣です

--本件は｢耐久性と可変性｣で合格しています.

--尚 Uﾎ-ﾑｽﾞは全てをｸﾘﾔ-していますが 審査項目が在来軸組工法と言う古い工法を対象

--に審査していますので 事前にﾁｴﾂｸが必要になります.

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****詳しい説明が必要な方は 勝 設計工房までお問合せ下さい.

--T=0557-51-9066 IP=050-7511-0617 K=090-6089-1534

--mail=k-katu@amber.plala.or.jp

...現場には樹脂ｻﾂｼｭも入荷し これから工事は佳境に入ります.

...既に屋根には腐り難い硬質木毛ｾﾒﾝﾄ板を貼終わり 雨台風を凌ぎ=ｸﾞﾂﾄﾞﾀｲﾐﾝｸﾞの採用

...外壁にはセメンﾄ系の壁倍率2.9という

...構造合板の2.5に比ﾍﾞて16%も 高品質な構造面材を使用します.

材を張つています

床面にも450mm巾で張ります

叉基礎の外回りT字部分は熱橋と言われる

熱の逃げ道ですからT字状に張付けてｶﾞ-ﾄﾞ

しています.

左下 1日で不燃で腐り難いけれど重い

ｾﾒﾝﾄ系の野地板を垂木に載せ建方の終りです

暑い中 皆さんご苦労様でした

右に見えるのが大活躍のﾚﾂｶ-君です

大工さん4人+お手伝いさん5^6人で纏めました.

下は セメント野地板を張上げている様子です.

2階からは眼下に下田湾が一望されます.

2階中央は吹抜ﾎ-ﾙから廊下伝いに出る

ﾊﾞﾙｺﾆ-です

手前に積まれている板は壁用の耐震ボードです.

新しい製品です

尚 斜めの筋違は仮設のものです

9mm厚で同じ厚さの構造合板より強い

2.9という壁率を誇ります

注-構造合板は9mmで壁率2.5です.

右下は ｢あんしん｣の上に張っている

防湿ｼ-ﾄです

サツシュは海風の塩害にも強いｵ-ﾙ

樹脂性です

ペアガラス入りです

防犯を兼ねて1階はｼｬﾂﾀ-か強化ガラス

でガ-ドしています.

強化ガラスは小さなマ-クガ張られて

防犯に役立つことでしょう

この南面は太陽光の紫外線が汚染を

防止してくれますが 北側は効果を期待

出来ませんので セルクリ-ンという自己

防染型を使用しています.

更に西北はアクセントを兼ねて石張様の

サイデイングで汚れ防止をしています

中央2階正面は防腐性の高い木材を使い

水吐けの良いデザイン手摺を予定しています.

屋根はご指定のブラウン系のガルバ-鋼板葺です

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右の道路からﾎﾟﾁに入ります.

1階 右からﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの出窓

--朝日が入ります

中央 ﾘﾋﾞﾝｸﾞ 左 和室 座つて海一望です!

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右 吹抜部分 左の太い柱は1.2階共

200mm角の大黒柱

=東北国産杉の燻製乾燥材です

芯持材 です

2階床部分で蟻臍継仕口です.

これはﾌﾟﾚｶﾂﾄ工場では対応出来ず

現場で加工しています.

.大工さんご苦労様--

でも何時もの仕事です--少しばかり

太目でしたが

充填型外断熱で 一般的です.

外壁では建物の内外断熱の区別は

付きません

...屋根か天井かで区別されます.

断熱材が入っています

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白いのは断熱ﾏﾂﾄ--湿気に強いカビない

優れもの=新製品です.

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屋根裏は吹抜様に高くなつています.

屋根裏有効利用も ｢Uﾎ-ﾑｽﾞ｣の特徴です

.....この程度なら ｵﾌﾟｼｮﾝは有りません.

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クロスを張れば仕上りです

平均天井高=3.25m

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平均天井高は 約3.4mです

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サイドは無垢ではないと言われましたが

扉は完全な無垢集成材です.

これ以上は特注品をｵ-ﾀﾞ-して頂きます.

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トイレの引戸が見えます..気配が分ります

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判り難い?...それが格子の役目です.

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手摺の幕板張は目隠しです.

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腐り難い木です..

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中央は堀炬燵 でもﾋ-ﾀ-を入れる必要は?

寝る時は2分轄した畳を入れます

何事も軽く軽くです.

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水との接点を限りなく少なくしています.

4点で金物止めしています.

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向うに見えるのははお子様部屋のドア

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中央は7m2のﾊﾞﾙｺﾆ-です.

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目地の目立たない処が味噌!!

目立つと プレバブ的に!

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ｱ-ﾁ型庇は500mm出張つています.

ﾎﾟ-ﾁの奥行がもう500mm大きければ

出さなくてもよかつたのに!

高く付いています.

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和室の床は350mmｱﾂﾌﾟしています

床下収納は釣竿のような長物を入れる

右手の引出と短いものの2つです

8畳の中央は堀炬燵です.

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L型のｶｳﾝﾀ-は1650*2100

ｶｳﾝﾀ-の面積はI型の3100mmに相当します

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海を見ています.

窓枠は塩害に強いオ−ル樹脂サツシュ

ガラスは強い海からの風圧に耐える強化ガラス

ﾘﾋﾞﾝｸﾞのｿﾌｱ-からこの窓越しに星空が

見れると歓んでおられます.

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これからの標準ｻｲｽﾞです.

因みに1618は1.6m*1.8mを意味します.

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デツキに出られます--

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石のｱ-ﾁから南欧風を連想して下さい

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-お問合わせは こちら から

---又はTEL=0557-51-9066

---IP=050-3511-0617 迄 お電話下さい.

---FAXなら 0557-51-9067 です

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